Objektbeschreibung
Mit dem bereits im Bau befindlichen Convivo Park Owschlag eröffnet sich für Kapitalanleger die Möglichkeit, profitabel in das wachsende und Konjunktur unabhängige Immobiliensegment „Betreutes Wohnen“ zu investieren.
Owschlag liegt als Herz der Region im Städtedreieck Rendsburg, Eckernförde und Schleswig im holsteinischen Naturpark „Hüttener Berge“. Der topmoderne Wohnpark wird mit 72 so genannten Sorglos-Wohnungen und 24 Komfort-Appartements auf einem Areal von rund 6.000 m² in einem Neubaugebiet von Owschlag errichtet.
Der Gebäudekomplex besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeflügeln und erstreckt
sich über jeweils vier Etagen. Im Erdgeschoss ist eine Tagespflege integriert. Die Wohnungen unterm Dach haben Penthouse-Charakter.
Der Convivo Park bietet Seniorinnen und Senioren mit seinem äußerst attraktiven Umfeld perfekten
Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität. Betreiber ist die CP Owschlag GmbH & Co. KG, ein Tochterunternehmen der Convivo Unternehmensgruppe.
Highlights
KFW 55 Förderung
Bis zu 120.000 € KfW-Kredit je Einheit und Tilgungszuschuss (bei Finanzierung) oder direkt ausgezahlten Zuschuss (bei Barzahlung) bis zu 18.000 €.
Langer Mietvertrag
25 Jahre plus einmal 5 Jahre Verlängerungsoption
Moderner Neubau
Geringe Instandhaltungskosten
Eckdaten
Betreiber:
CP Owschlag GmbH & Co. KG
Fertigstellung:
Geplant für Q3 2022
Objekttyp:
Betreutes Wohnen
Objektart:
Neubau
Rendite:
Der Mietzins bezogen auf die monatliche Mietausschüttung beträgt 3,6% p.a.
Mietvertrag:
Laufzeit von 25 Jahren + 1 × 5 Jahre Verlängerungsoption
Größen:
ca. 62 m² – 135 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche)
Kaufpreise:
variieren abhängig von der Größe zwischen ca. 241.977 € – 547.173 €
Miete pro m²:
11,73 - 12,18 €
Miete pro Monat:
725,93 € - 1.641,52 €
Miete pro Jahr:
8.711,16 € - 19.698,24 €
Energiebedarf (EnEV 2014):
Liegt noch nicht vor