Convivo Park Owschlag

veröffentlicht 01.12.2021 | aktualisiert 25.10.22  

Betreutes Wohnen kaufen Convivo Park in Owschlag

Objektbeschreibung 

Mit dem bereits im Bau befindlichen Convivo Park Owschlag eröffnet sich für Kapitalanleger die Möglichkeit, profitabel in das wachsende und Konjunktur unabhängige Immobiliensegment „Betreutes Wohnen“ zu investieren.

Owschlag liegt als Herz der Region im Städtedreieck Rendsburg, Eckernförde und Schleswig im holsteinischen Naturpark „Hüttener Berge“. Der topmoderne Wohnpark wird mit 72 so genannten Sorglos-Wohnungen und 24 Komfort-Appartements auf einem Areal von rund 6.000 m² in einem Neubaugebiet von Owschlag errichtet.

Der Gebäudekomplex besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeflügeln und erstreckt
sich über jeweils vier Etagen. Im Erdgeschoss ist eine Tagespflege integriert. Die Wohnungen unterm Dach haben Penthouse-Charakter.

Der Convivo Park bietet Seniorinnen und Senioren mit seinem äußerst attraktiven Umfeld perfekten
Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität. Betreiber ist die CP Owschlag GmbH & Co. KG, ein Tochterunternehmen der Convivo Unternehmensgruppe.

Highlights 

KFW 55 Förderung

Bis zu 120.000 € KfW-Kredit je Einheit und Tilgungszuschuss (bei Finanzierung) oder direkt ausgezahlten Zuschuss (bei Barzahlung) bis zu 18.000 €.

Langer Mietvertrag

25 Jahre plus einmal 5 Jahre Verlängerungsoption

Moderner Neubau

Geringe Instandhaltungskosten

Eckdaten 

Betreiber:

CP Owschlag GmbH & Co. KG

Fertigstellung:

Geplant für Q3 2022

Objekttyp:

Betreutes Wohnen

Objektart:

Neubau

Rendite:

Der Mietzins bezogen auf die monatliche Mietausschüttung beträgt 3,6% p.a.

Mietvertrag:

Laufzeit von 25 Jahren + 1 × 5 Jahre Verlängerungsoption

Größen:

ca. 62 m² – 135 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche)

Kaufpreise:

variieren abhängig von der Größe zwischen ca. 241.977 € – 547.173 €

Miete pro m²:

11,73 - 12,18 €

Miete pro Monat:

725,93 € - 1.641,52 €

Miete pro Jahr:

8.711,16 € - 19.698,24 €

Energiebedarf (EnEV 2014):

Liegt noch nicht vor

Über den Autor

Ralf ist seit mittlerweile über 20 Jahren erfolgreich in der Vermittlung von nachhaltigen Kapitalanlagen tätig. Er findet für Investoren mit klaren Visionen immer das passende Objekt fürs Anlageportfolio.

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